Níže uvedené standardy platí pro všechny domy v aktuální výstavbě.
Všechny domy mají energetickou náročnost „B“ - velmi úsporné.
Standardy bytového domu a společných prostor
KONSTRUKČNÍ SYSTÉM
základy
- železobetonová základová deska
suterén
- železobetonová konstrukce
- železobetonové nosné stěny
nadzemní podlaží
- nosné stěny keramické tvárnice Porotherm 30 Profi
- nenosné příčky a vyzdívky – keramické tvárnice 25 AKU SYM tl. 250 mm, keramické tvárnice Porotherm 11,5 Profi
stropní konstrukce
POVRCHY
fasáda
- kontaktní zateplovací systém, izolace polystyren tloušťky 200 mm, tenkovrstvá venkovní omítka
vnitřní omítky a malby
- sádrová omítka na zděných konstrukcích
- malby otěruvzdorné
podlahy
- společné chodby a schodiště – keramická dlažba
SPOLEČNÉ PROSTORY
společné prostory – suterén
- sklepy
- – individuální sklepní kóje – systémové dělící konstrukce do výšky min. 240 cm
společné prostory – nadzemní podlaží
- vstupní dveře do bytového domu
- – hliníkové ze systémových profilů s přerušeným tepelným mostem, zasklení izolačním dvojsklem
zámky
- vstupní dveře do budovy na elektromechanický zámek s možností odemknutí z bytu
osvětlení
- chodby, schodiště — osvětlení s čidlem
- venkovní prostranství před vstupem do domu — osvětlení s čidlem
listovní schránky
- velikost pro listovní zásilky formátu A4
schodiště
výtah
- 1× osobní výtah v bytovém domě obsluhující všechna jeho nadzemní a společné podzemní podlaží
Standard bytu
povrch a úprava vnitřních stěn
- zděné konstrukce – sádrová omítka s rohovými podomítkovými lištami
- stropy – stěrka, malba bílá, otěruvzdorná, v chodbách a koupelnách pro zakrytí potrubí lokálně SDK kastlík nebo podhled
okna a balkónové dveře
- plastová, zasklení izolačním trojsklem
- okna v přízemí s bezpečnostním sklem
- příprava pro stínění – skrytý nebo přiznaný box nad oknem, el. rozvody pro ovládání v bytě
parapety
- vnitřní – laminované s „nosem“
- venkovní – hliníkové nebo alternativně titanzinek
zábradlí balkónů
- ocelové žárově zinkované v barvě RAL dle výběru architekta tyčové
dveře
- vstupní bytové
- – jednokřídlé, plné hladké, protipožární, dle výběru architekta, 900/2100 mm, bezpečnostní třída 3
- – bezpečnostní kování
- – dřevěný práh
- – zárubeň ocelová bezpečnostní
- vnitřní bytové
- – jednokřídlé nebo dvoukřídlé, výška 2100 mm, povrch CPL laminát, plné hladké nebo prosklené, dle návrhu architekta, bez prahu
- – obložková zárubeň, povrch CPL laminát
- – při přechodu různých podlahových krytin přechodová lišta
podlahy
- vnitřní bytové prostory
- – vstupní předsíně, koupelny, WC, komory: lamino nebo keramická dlažba s rovnoběžnými spárami, v koupelnách a WC možnost výběru ve standardu z několika variant
- – chodby u ložnic, ložnice, obývací pokoje a kuchyňské kouty v bytech: lamino možnost výběru ve standardu z několika variant, ukončovací lišta u stěny
obklady
- koupelna: keramický obklad do výšky min. 2,1 m, spárořez vodorovný, možnost výběru ve standardu z několika variant
- WC: keramický obklad do výšky min. 1,2 m, spárořez vodorovný, možnost výběru ve standardu z několika variant
zařizovací předměty
- koupelna
- – umyvadlo keramické bílé
- – baterie stojánková páková úsporná, chrom, směšovací
- – vana bílá
- – sprchový kout včetně odvodňovacího žlábku a zástěny, baterie sprchová páková, chrom
- – WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko
- WC
- – umývátko keramické bílé
- – baterie stojánková páková úsporná, chrom, směšovací
- – WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko
- kuchyně
- – přívod studené a teplé vody pro kuchyňský kout zakončený záslepkou
- – odpad pro kuchyňský dřez zakončený záslepkou
- – součástí dodávky není: kuchyňská linka, keramický obklad v kuchyňském koutu, finální rozvody vody a el. spotřebiče v kuchyňském koutu
- příprava pro pračku: v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku
Elektroinstalace
zásuvky a vypínače
- vypínače plastové jednoduché nebo dvojité, zásuvky plastové jednoduché nebo dvojzásuvky, umístění dle projektové dokumentace
svítidla
- ve vstupní předsíni, koupelnách a WC světelné vývody s objímkou a žárovkou, v ostatních prostorech bytu vývody pro svítidla
data
- rozvody vedeny datovým kabelem do obývacího pokoje, datové zásuvky budou umístěny se zásuvkami STA ve společných rámečcích
intercom
- vstupní tablo s videokamerou a listovacím systémem bytových zvonků; v bytech videotelefony,
elektricky ovládané otvírání zámku vstupních domovních dveří
Rozvody vody a kanalizace
- rozvody vody a kanalizace v bytech – plastové potrubí
- měření spotřeby teplé a studené vody pro jednotlivé byty, měřiče a uzávěry umístěné v instalačních šachtách bytu s dvířky, s dálkovým odečtem
Vytápění a teplá voda
- plynová kotelna umístěná v suterénu objektu
- měření spotřeby tepla, kalorimetry umístěné v rámci instalační šachty nebo v předstěnách v jednotlivých bytech s dálkovým odečtem
- podlahové topení, v koupelně topný žebřík
Vzduchotechnika
- systém nuceného větrání s rekuperací v suterénních jednotkách
- kuchyň – digestoř v bytových jednotkách
Koupelna a WC
- centrální podtlakové větrání
Všechny uvedené ceny jsou vč. DPH. Toto standardní provedení je platné i v případě, pokud by v projektové dokumentaci bylo uvedené odlišné provedení. Objednatel (budoucí kupující) múže nejpozději do 2 týdnů od podpisu SOSB uvést návrhy změn standardního provedení.
Developer si vyhrazuje právo na změnu výrobce či typu uvedených výrobků při zachování kvalitativních parametrů stavby. Veškeré uvedené výrobky jsou zaměnitelné bez předchozího upozornění za jiné výrobky obdobné kvality.
